Coup de Coeur
73 000 €VenteMaison en Vente à Saint-claude / 6 pièces 200m²
Maison mitoyenne comprenant 2 logements : 1T3 en duplex : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. 1T2 à rénover : cuisine, salle d'eau w-c, 1chambre. Terrasse, cave (70m²), combles. Toiture refaite en 2015. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 200m²
- Saint-claude
346 000 €VenteImmeuble loué en Vente à Saint-claude / 7 pièces 591m²
Immeuble de rapport composé de 7 appartements rénovés d'environ 431m² de surface Total habitable, tous avec fenêtres Double Vitrage, plus volets et chaudière individuelle aux gaz. 2 locaux commerciaux d'environ un de 50m² et l'autre de 110m² (dont un de loué), et un local de stockage, l'ensemble en excellent état. Le tout pour une surface d'environ 591m². Classe énergétique: D. 1) ACTUELLEMENT * 4 Logements et 1 local d'activité occupés et loués soit un revenu annuel de : 2.153,01 EUROS / an x 12 Mois = 25.836,12 EUROS * Assurance immeuble (630,00 EUROS) + Taxe Foncière (2.942,00 EUROS) = 3.572,00 EUROS = RENDEMENT ANNUEL ACTUEL = * 25.836,12 EUROS - * 3.572,00 EUROS = 22.264,12 EUROS 2) POTENTIEL RENDEMENT 100 % OCCUPATION * 7 Logements et 2 local d'activité occupés et loués, soit un revenu annuel de : 3.303,23 EUROS / an x 12 Mois = 39.638,76 EUROS * Assurance immeuble (630,00 EUROS) + Taxe Foncière (2.942,00 EUROS) = 3.572,00 EUROS = POTENTIEL RENDEMENT ANNUEL = * 39.638,76 EUROS - * 3.572,00 EUROS = 36.066,76 EUROS - DÉSIGNATION - - Au sous-sol : 2 grandes caves et 1 pièce de rangement, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial ancien café ( local non occupé et non loué actuellement, d'une surface d'environ 120 m² et d'un loyer mensuel potentiel de 450,00 EUROS) composé d'une salle et un WC, 1 local commercial (loué) composé de deux pièces et 1 entrepôt de deux pièces. - Au premier étage : 1 appartement de type F4 (loué) et 1 appartement de type F3 (loué), - Au deuxième étage : 2 appartements de type F4 (dont 1 logement actuellement non occupé et non loué, loyer mensuel potentiel de 400,22 EUROS) - Au troisième étage : 2 appartements de type F4 (loués), - Au quatrième étage : 1 appartement de type F3 (actuellement non occupé et non loué, loyer mensuel potentiel de 300,00 EUROS) et 7 greniers. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 591m²
- Saint-claude
69 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-claude / 4 pièces 79m²
Exposition idéale et vue imprenable pour ce T4 à 5mn à pied du centre ville. l'appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une copropriété à faibles charges, avec ascenseur. Il comprend : 1 entrée, 1 cuisine avec loggia, 1 salle de bains, w-c indépendants, 2 chambres, 1 salon séjour de 30m² avec accès balcon. 1 cave et un grenier complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 79m²
- Saint-claude
73 000 €VenteMaison en Vente à Saint-claude / 6 pièces 200m²
Maison mitoyenne comprenant 2 logements : 1T3 en duplex : cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc. 1T2 à rénover : cuisine, salle d'eau w-c, 1chambre. Terrasse, cave (70m²), combles. Toiture refaite en 2015. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 200m²
- Saint-claude
346 000 €VenteImmeuble loué en Vente à Saint-claude / 7 pièces 591m²
Immeuble de rapport composé de 7 appartements rénovés d'environ 431m² de surface Total habitable, tous avec fenêtres Double Vitrage, plus volets et chaudière individuelle aux gaz. 2 locaux commerciaux d'environ un de 50m² et l'autre de 110m² (dont un de loué), et un local de stockage, l'ensemble en excellent état. Le tout pour une surface d'environ 591m². Classe énergétique: D. 1) ACTUELLEMENT * 4 Logements et 1 local d'activité occupés et loués soit un revenu annuel de : 2.153,01 EUROS / an x 12 Mois = 25.836,12 EUROS * Assurance immeuble (630,00 EUROS) + Taxe Foncière (2.942,00 EUROS) = 3.572,00 EUROS = RENDEMENT ANNUEL ACTUEL = * 25.836,12 EUROS - * 3.572,00 EUROS = 22.264,12 EUROS 2) POTENTIEL RENDEMENT 100 % OCCUPATION * 7 Logements et 2 local d'activité occupés et loués, soit un revenu annuel de : 3.303,23 EUROS / an x 12 Mois = 39.638,76 EUROS * Assurance immeuble (630,00 EUROS) + Taxe Foncière (2.942,00 EUROS) = 3.572,00 EUROS = POTENTIEL RENDEMENT ANNUEL = * 39.638,76 EUROS - * 3.572,00 EUROS = 36.066,76 EUROS - DÉSIGNATION - - Au sous-sol : 2 grandes caves et 1 pièce de rangement, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial ancien café ( local non occupé et non loué actuellement, d'une surface d'environ 120 m² et d'un loyer mensuel potentiel de 450,00 EUROS) composé d'une salle et un WC, 1 local commercial (loué) composé de deux pièces et 1 entrepôt de deux pièces. - Au premier étage : 1 appartement de type F4 (loué) et 1 appartement de type F3 (loué), - Au deuxième étage : 2 appartements de type F4 (dont 1 logement actuellement non occupé et non loué, loyer mensuel potentiel de 400,22 EUROS) - Au troisième étage : 2 appartements de type F4 (loués), - Au quatrième étage : 1 appartement de type F3 (actuellement non occupé et non loué, loyer mensuel potentiel de 300,00 EUROS) et 7 greniers. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 591m²
- Saint-claude
69 000 €VenteAppartement en Vente à Saint-claude / 4 pièces 79m²
Exposition idéale et vue imprenable pour ce T4 à 5mn à pied du centre ville. l'appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une copropriété à faibles charges, avec ascenseur. Il comprend : 1 entrée, 1 cuisine avec loggia, 1 salle de bains, w-c indépendants, 2 chambres, 1 salon séjour de 30m² avec accès balcon. 1 cave et un grenier complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
- 79m²
- Saint-claude