Fiche détaillée du bien

• Type: Maison individuelle
• Dortan

Maison individuelle à vendre à Dortan

350 000 € - Ref. TMAI100009

Ensemble immobilier composé de 2 Maisons de caractère à rénover - Dortan (Ain)
Localisation idéale :
Situé à 1h15 de Lyon et Genève, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour divers projets : habitat partagé, profession libérale, ou hébergement touristique pouvant concilier vie privée et professionnelle.
Caractéristiques du bien :

Sur une parcelle de 1 800 m² entièrement close, agrémentée d'un parc arboré offrant intimité et tranquillité.
Maison 1 :
Sous-sol : garage, grande cave, buanderie
1er étage :
Spacieuse pièce à vivre
Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain
2ème étage :
Disposition identique au 1er étage (pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bain)
Maison 2 :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, atelier.
1er étage : Cuisine séparée, grande chambre, salle de bain, grand séjour
Potentiel d'aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 € plus 4,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 950 et 9 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.